رِواق عرعر

مشروع بُني حول موقعه

قطعة تجارية ممتدة قرب ميدان وطريق الملك عبدالله، صُممت لتمنح الواجهة للمستأجرين وتضع الحركة والخدمة على الأطراف.

30.980146, 41.06482660.36م امتداد الموقعأرضي + علوي

1,192.71م²مساحة الأرض

60.36مامتداد الواجهة

19–20.5معمق الموقع

10.5–10.8مالارتفاع المعماري

المساحة

بصمة البناء ليست صافي التأجير

تُقاس بصمة البناء من كامل الكتلة على الأرض، بينما صافي التأجير هو مجموع الوحدات بعد طرح أنوية الحركة والجدران والخدمة.

87.9%

بصمة بناء تقارب 1,048م²، مناسبة للتجزئة والخدمة الخفيفة.

84.8%

بصمة بناء تقارب 1,012م²، تمنح المطاعم والخدمة مساحة أوسع.

86–90%

نسبة صافي الوحدات من بصمة المبنى بعد الأنوية والجدران والخدمة.

3 وحدات

مطعم ومقهيان يمكن جمعها في مساحة واحدة لمشغل رئيسي.

الحركة والخدمة

تتجمع الحركة الرأسية على الطرفين، وتنتظم أبواب السلامة والخدمة والنفايات ومسارات المطعم خلف الوحدات.

الارتفاعات

ارتفاعات متوازنة للعرض التجاري والضيافة، مع إخفاء خدمات السطح داخل تكوين الواجهة.

4.8مالأرضي من بلاطة إلى بلاطة

3.8–4مالصافي الداخلي المستهدف

4.4مالدور العلوي

1.3–1.6متاج حجب خدمات السطح

ملف المشروع

المشروع والنماذج العشرة والمساحات والتكاليف في حزمة عرض واحدة.